Cosas que debes tener en cuenta antes de alquilar un piso en Madrid

Conocer los deberes y derechos como inquilinos, así como asesorarte de los precios de alquiler de pisos te ayudará a tomar la mejor decisión

Cosas que debes tener en cuenta antes de alquilar un piso en Madrid

España sigue siendo un destino atractivo para algunos latinoamericanos que desean comenzar una nueva vida en otro país y Madrid ha acogido a parte de la comunidad de habla hispana como inmigrantes.

Una de las inquietudes de los que migran consiste en buscar un lugar para vivir. A continuación, te presentamos algunos tips para alquilar una vivienda en Madrid.

Organiza tu presupuesto

Si planificas tus finanzas encontrarás de forma más fácil un sitio donde vivir. Rosa Casares de Villar, venezolana que reside en Madrid, señala que los alquileres de vivienda suelen ser más económicos al sur de la ciudad: “Cuando alquilas un piso debes tener a un fiador que dé constancia de que tu responderás por el pago. En las afueras de Madrid, como a una hora de la ciudad, se consiguen las viviendas más económicas.”

“En el norte y en el centro los pisos son más costosas, porque es una mejor zona. Las tarifas suelen estar entre los 400 euros, si es en lugares que están a una hora de Madrid, hasta 2000 euros”, comenta.

En portales web dedicados a la oferta de inmuebles en alquiler se encuentran precios de viviendas que oscilan entre 600 y los 1500 euros.

Recorre la ciudad

Si no conoces Madrid es necesario que indagues acerca de los costos y las zonas que pueden ajustarse a lo que estás buscando. También puedes asesorarte con amigos y conocidos que te puedan dar un feedback de los pisos que encuentres.

Visitar la propiedad antes de establecer el acuerdo

Este es un aspecto de suma importancia para tener éxito en el alquiler de la vivienda. En ocasiones, solemos ver anuncios por internet en los cuales se muestran pisos que cumplen con las expectativas por lo que nos apresuramos a tomar decisiones antes de conocer realmente el inmueble. Visitar la propiedad te ayudará a evaluar si es realmente lo que deseas y si vale la pena el dinero que invertirás.

Consejos en vídeo para alquilar piso en Madrid por Enrique Vásquez

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Cerrar el trato por escrito

Asegúrate de que, al momento de concretar el alquiler, firmes un contrato el cual deberás leer cuidadosamente. De igual forma, es importante que el convenio tenga una duración de un año y que en el escrito se especifiquen distintos aspectos como los utensilios que se encuentran dentro del piso. Dejar todo claro podría evitarte problemas en el futuro.

Conocer tus deberes y derechos

Estar consciente de los aspectos que puedes exigir como inquilino y de aquellas cosas que debes cumplir hará que tu convivencia sea más placentera. Para conseguir un alquiler necesitarás el Documento Nacional de Identidad o la tarjeta de extranjero, los últimos recibos de una nómina firmada o, en caso de ser estudiante una carta de la institución que certifique que tienes medios para alquilar el piso por el que aplicas.

Si eres inmigrante ayudará que presentes un estatus en el cuál se devele tus estados de cuenta. Asimismo, deberás entregar, como mínimo, un mes de renta y una fianza por daños a la propiedad.

Al finalizar el contrato, el inquilino podrá pedir que se le devuelva el dinero de la fianza si la propiedad, siempre y cuando todo se encuentre en orden y buenas condiciones.

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